頭期款，就是買房需先支付的第一筆費用， 一般來說，頭期款約會佔總價的30%，舉例來說，你想買1000萬的房子，頭期款就需要準備約300萬。 但頭期款要付多少，也取決於可以貸幾成的房貸，舉例來說，如果貸到8成，那頭期款就需準備2~3成。 相關的買房觀念，可閱讀： 該存多少錢才能買房比較好？ 買房的7個正確觀念 每月的貸款 每月的房貸是用每月的閒錢支付，是買房時最重要的一筆支出。 不同的房子 ( 預售屋 、新成屋、中古屋、透天)、房型 (大樓、大廈、公寓)、地點 (行政區、捷運站附近)，貸款成數會不太一樣。 舉例來說，預售屋、新成屋，現行銀行房貸大概可貸到7~8成，有些建商為了促進銷售，有可能可以貸到8~9成。 如果是舊公寓，大概可貸到6~7成左右，
A：不要再迷信偏方，小編馬上提供5個有效的化痰方法： 1. 洗熱水澡、呼吸蒸氣 這兩種做法的目的在於：讓喉部更加濕潤，幫助稀釋痰、讓痰更容易被咳出來。 2. 多喝水 這是最基本、最健康的療效，多喝水不僅可以排毒，還能緩解燥熱、提升較佳的免疫力。 3. 蜂蜜檸檬飲品 蜂蜜檸檬可以潤喉、幫助消化和滋潤皮膚，是非常好的一項涼性飲品，但要注意：未滿1歲的嬰幼兒請勿食用。 4. 豆腐食品 將水煮滾，並丟入嫩豆腐、陳皮、橘梗一起煎，等表面上金黃色即可起鍋。 5. 大蒜 大蒜性宜溫，是滋潤肺部的一大天然補品，民眾可選擇直接生吃、泡水加糖飲用或是搭配生薑、煮成大蒜湯養胃。 吃什麼可以化痰？ 化痰穴道按哪裡？ 痰的顏色、咳嗽程度（如：熱咳、夜咳）也會影響清肺化痰食物的選擇，必須清楚判斷以免不小心「補錯」!
12星座中火象星座有哪些 smile www.mykite.cn 白羊座：白羊座的象征象征着新的开始。 他们热爱自由，精力充沛，不喜欢受到外界的压抑，同时又具有冒险精神。 而志向，一旦确定了目标，就会全力以赴。 但他们缺乏耐心、冲动、粗心、以自我为中心。 白羊座的人性格开朗，热情。 他们表面上总是很舒服、大方，尽管有时内心有些害羞。 白羊座的人无论多么悲伤，他们都不会在别人面前摆出一副苦脸。 他们有很强的个性。 虽然他们有时会向朋友抱怨，但很少有人能看到他们真正的眼泪。 白羊座，他们最怀念的美好时光就是一群朋友在阳光下快乐地玩耍。 他们从不向往悲伤的生活。 白羊座的人，爱恨分明。 他们在人际关系上非常直率，不喜欢马虎。 他们也是最不能容忍一厢情愿的人。 白羊座需要纯洁，只需要爱。
女上位. 在对体位愉悦度差异的研究表明，女性更喜欢 YIN道深处 刺激的体位，并且研究发现，频繁使用女性在上的姿势更能促进其糕潮。. 这些姿势使女性能够在PAPA中发挥主动作用，她能自己控制进入的深度和节奏. 上述研究有助我们获得性行为的科学知识 ...
文殊九宮八卦圖是 西藏 密宗祖師" 蓮花生 大士"，聚集梵、藏、漢三地破各種凶煞之 鎮宅 安居妙寶而成，可懸掛於大門上或屋內或帶身上。 上方中央是佛教密乘主掌智慧、慈悲、力量的智、仁、勇三族姓尊-文殊、觀音 金剛手 等三大菩薩。 其左方為 時輪金剛 ，令東、南、西、北、東南、西南、西北、東北、上、下等十方與 年、月、日 、時等時辰所組合的時空宇宙世界一切自在。 其左方是防護一切凶煞、障礙、驅不祥的 回遮 咒輪 。 中文名 文殊九宮八卦圖 外 圈 十二生肖 中 圈 八卦 內 圈 九宮 出 自 《術數記遺》 作 者 徐嶽 朝 代 漢代 目錄 1 內容簡介 2 相關資料 內容簡介 正中分為三圈，外圈是 十二生肖 ，表 十二地支 ，配合天干演化成 六十甲子 。
80后邵阳伢子伍勇，2009年创办土流网当"土地红娘"，精准地踩中了时代节拍，搭建农村土地流转网上平台，短时间内迅速壮大，触角不经意间延伸到了国外，吸引不少国外人士在土流网上发布外国的土地租售信息。 "比如，俄罗斯的土地信息发在了黑龙江版块，日本韩国的发在了山东版块，澳大利亚的发在了广东版块。 "回忆起当时土流网出现的一些杂乱信息，伍勇颇感无奈，这些信息删又不好删，因为他敏锐地觉察到，这是国际市场伸来的橄榄枝。 伍勇"将错就错"，根据国外需求在土流网上做起了"土地世界"频道。 2019年，频道正式独立出来成立"土地世界"网站，目前已覆盖全球200多个国家，海外挂牌土地面积达4718万亩。 同时，搭乘着中非交流合作的快车，已上线了南非等9个非洲国家的土地信息。
2024甲辰龍年這是個好流年，只因為擔任了「歲祿吉星」的榮耀角色。 如果說「辰龍」是甲辰龍年的「太歲星」，那麼「寅虎」就是「太歲星」的主氣，並且是匯聚「甲辰龍年太歲」的「文昌星」、「偏財星」和「人緣星」主氣於一身的生肖。 因此對於老虎而言，2024甲辰龍年不但是個好流年，並且還是個精彩的好流年。...
居宅介護支援事業所で一人ケアマネをしているヒトケア（ @hito_care ）です。 ケアマネさん 「感染症の予防及びまん延の防止のための指針」の整備がまだできていません。 令和6年3月31日までに間に合うか不安です。 令和3年度介護報酬改定に伴い、 感染症の予防及びまん延の防止のための措置 として、 感染対策委員会の設置と運営 感染症の予防及びまん延の防止のための指針の整備 感染症の予防及びまん延の防止のための研修及び訓練 が追加されました。 この施行は令和6年3月31日までの間は経過措置が設けられています。 そのため、指針の整備に着手できていないサービス事業所の方も多いのではないでしょうか？ そこで、本記事では「感染症の予防及びまん延の防止のための指針」の作成例について解説します。
#室內植物 虎尾蘭（學名：Sansevieria trifasciata），別名有老虎尾、千歲蘭、弓弦麻等。 虎尾蘭的葉片硬直挺立、肥厚多肉，加上具有深綠色橫條斑紋，有如老虎尾巴，因而得名。 素有「空氣清道夫」美名的虎尾蘭，有吸收空氣中80％以上的有害氣體和重金屬微粒的功能。 不僅如此，虎尾蘭極易栽種，耐旱、耐陰，生命力強，無論在何種環境下皆能生存，非常適合新手栽種。 雖然易栽種，但是虎尾蘭多久澆一次水？ 虎尾蘭可以放房間嗎？ 虎尾蘭可以曬太陽嗎？ 關於「虎尾蘭」的各種疑問，一文帶您搞懂。 虎尾蘭的功效／好處 source： pexels 虎尾蘭被公認為天然的「空氣清道夫」，在約3.3坪大小的房間內，能吸收空氣中80％以上的有害氣體和重金屬微粒。
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